İster maketten/topraktan ev alan bir tüketici olun, ister arsasını kentsel dönüşüme veren bir mülk sahibi, isterse projeyi yürüten bir inşaat firması... Poliçen Sigorta aracılığıyla sunulan Quick Bina Tamamlama Sigortası, konut projelerinin yarım kalma riskini tamamen ortadan kaldırarak tüm taraflar için finansal ve hukuki bir güvenlik kalkanı oluşturur.
İnşaat şirketinin iflası veya taahhütlerini yerine getirememesi durumunda devreye giren bu kefalet sigortası ile ödemeleriniz, yatırımlarınız ve hayalleriniz asla yarı yolda kalmaz!
İnşaat firmasının (müteahhidin) aşağıdaki durumlara düşmesi halinde poliçe doğrudan devreye girer:
İflas ve Vefat: İnşaat şirketinin iflas etmesi, gerçek kişi müteahhidin vefat etmesi, gaipliği veya mirası reddi durumları.
Teslimatta Gecikme: Sözleşmede taahhüt edilen teslim tarihini takip eden 12 ay içinde konutun tamamlanamaması durumu.
Bu riskler gerçekleştiğinde sigorta şirketi; tüketicilerin o güne kadar yaptığı tüm ödemeleri yasal faiziyle geri öder veya projenin tamamlanmasını bizzat üstlenir. Binayı sigorta şirketi tamamlarsa, teslimata kadar geçen sürede arsa sahiplerinin kira bedellerini de öder.
Tüketiciler ve Arsa Sahipleri İçin:
Yüksek bedeller ödeyerek girdiğiniz konut veya kentsel dönüşüm projelerinde birikimleriniz %100 güvence altına alınır.
Tazminat ve teminat tutarları müteahhidin iflas masasına dahil edilemez, üzerlerine haciz veya ihtiyati tedbir konulamaz.
Projenin idari, teknik ve finansal denetimi sigorta şirketi tarafından yapılacağı için inşaat süreci profesyonel bir kontrol altında tutulur.
İnşaat Firmaları (Müteahhitler) İçin:
Banka Limitlerinizi Tüketmez: Banka teminat mektubu yerine geçer. Böylece bankalardaki nakdi kredi limitlerinizi özgürce kullanmaya devam edersiniz.
Yasal mevzuatın (Kentsel Dönüşüm ve Ön Ödemeli Konut Satışları) aradığı mecburi teminat şartını karşılar.
Tüketici gözünde projenin prestijini ve güvenilirliğini artırarak konut satışlarınızı çok daha hızlı ve kolay hale getirir.
Bina Tamamlama Sigortası zorunlu mu? Her inşaat için zorunlu olmamakla birlikte; 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamındaki ön ödemeli (maketten/topraktan) konut satışlarında ve 6306 sayılı kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm (kat karşılığı) projelerinde yaptırılması yasal bir zorunluluktur.
Proje yarım kalırsa paramı geri alabilir miyim? Evet. Risk gerçekleştiğinde poliçede belirlenen azami tutara kadar (teminat senedi limitinde), yapmış olduğunuz tüm ödemeler yasal faiziyle birlikte size iade edilir veya sigorta şirketi inşaatı başka bir firmayla tamamlayıp konutunuzu size teslim eder.
Bina Tamamlama Sigortası bir banka garantisi midir? Bir "Kefalet Sigortası" türüdür ve yasal olarak banka teminat mektubuna eşdeğer özelliktedir. İnşaat firmaları için banka limitlerini doldurmadığı için çok daha avantajlı ve modern bir finansal çözümdür.
